КАК «КИДАЮТ» В КУРСКЕ

    Речь в этой статье пойдет о том, как один из известных Курских предпринимателей пытался решить свои финансовые проблемы и/или найти снисхождения у «нужного» как сейчас говорят человека. Почему и/или, да потому, что сейчас этим вопросом занимаются компетентные органы и после этого можно будет сказать уже конкретно. А может получится и так, что всё  будет гладко и человек окажется хорошим и честным. Время покажет.

Мы же хотим только рассказать, как оно было на самом деле, а Вы уважаемые читатели сами делайте выводы. Выводы из этой статьи можно сделать разные. Например, некоторые могут принять это как инструкцию к действию, тем более что на сегодняшний момент (10 января 2001 года) эта технология безупречна. Других же  эта статья предостережет от финансовых потерь и не малых, так как речь пойдет о недвижимости. Третьи, подумают перед заключением сделок о том, как правильнее составлять договора. В любом случае эта статья будет полезна всем предпринимателям, а так же людям, которые не хотят остаться без своих средств.
            Если вы не хотите читать предысторию, а интересует сразу финальная часть, то жмите сюда.

Дело было так. В один из теплых летних дней ушедшего года в офисе одного предпринимателя раздался звонок – это звонил генеральный директор фирмы «Спецтрубопроводстрой» (полное название ООО ПСК «Спецтрубопроводстрой». 
                                                            А это их офис в городе Курске на ул. В Луговая)  
Пересыпкин Александр Юрьевич. Два предпринимателя, договорились о встречи и она состоялась. Пересыпки А.Ю. попросил у своего собеседника денег в долг на якобы благие цели, а именно погасить кредит в банке. Обещал вернуть через некоторое время, месяца через два. Но денег у его будущего «Ответчика», если говорить юридическим термином, не оказалось. Пересыпкину было сделано предложение другого характера, нет денег, давай сотрудничать без денег, а именно бартером. И господин Пересыпкин решительно соглашается и делает еще одно встречное предложение.

Встречное предложение было неплохим, 3-х комнатная квартира в новом строящемся в центре города доме.
                                                                                Вот фото этого дома.
Строительство этого дома Куряне уже наблюдают третий год и находится он на пересечении улиц Радищева и Марата. Сам предлагает и агитирует проехать посмотреть товар лицом. Поехали, посмотрели все было неплохо. В доме всего 28 квартир. И всего 7 трехкомнатных. Обсудили условия оплаты. Дальше Пересыпкин делает первый хитрый ход. После того как было достигнуто принципиальное согласие, он говорит, что этими вопросами (продажей недвижимости) занимается его заместитель по маркетингу и дальше с ним закончите все формальности, а я подключился к этому вопросу только потому, что зама нет в городе. Заместитель приехал и в город и в офис будущей жертвы. Подписали договор, произвели оплату. Оплата производилась, как уже упоминалось ранее бартером, а именно векселем. После этого договор был практически оплачен, оставалось оплатить около пяти с половиной тысяч рублей из 670 тысяч. Стороны договорились, что позже рассчитаются бартером, что собственно и было сделано. Но тут второй ход со стороны Пересыпкина. Когда происходило получение товара, то они получают его не на ООО ПСК «Спецтрубопроводстрой», а на вторую их организацию УПТК «Спецтрубопроводстрой». Потом они будут уверять, что это самостоятельная организация и к ООО ПСК «Спецтрубопроводстрой» отношения не имеет. Но это сказки для детей дошкольного возраста. Судя по действиям Пересыпкина он из него еще не вышел.

На этом этапе все остались довольны. Одна сторона ждет ключи от квартиры (дом должен был сдан к 31 декабря 2000 года), а вторая получила ценную бумагу, которую на тот момент можно было превратить в деньги именно на ту сумму, на которую получили вексель. И тем самым решить часть проблем с которыми изначально пришел Пересыпкин, а именно взять денег в долг. Собственно этим и занимались две недели до заключения договора Байдаков И.А. (зам. директора по финансам) и Шульгин И.О. (зам. директора по маркетингу) когда получили по их же просьбе копию этого векселя.

Прошло время (примерно два месяца) и осенью раздался опять звонок в офисе. На этот раз приехали два зама, которые и занимались «формальностями», заключением договора, оформлением векселя и т.д. Но на этот раз они предложили расторгнуть договор, мотивируя это тем, что вексель он не смогли продать. Естественно любой нормальный человек откажется от такого предложения, что собственно и сделала вторая сторона.

Пересыпкин решил пойти другим путем, не получилось по тихому, будем по громкому и подает в Арбитражный суд иск с требованием расторгнуть договор на основании, что вторая сторона яко бы не выполнила условия договора, а именно не полностью его оплатила. И когда в суде вторая сторона предъявила документальное подтверждение, что оставшаяся часть оплачена продукцией, то юрист «Спецтрубопроводстрой» заявила, что она знать об этом не знает. А как же она могла знать, когда Пересыпкин установил эту продукцию на работе у своей жены, а документы оформил через свою другую организацию. Судья, видя такое, откладывает заседание и просит представить дополнительные документы.

На втором заседании Пересыпкин А.Ю. и юрист «Спеструбопроводстроя» видимо поняв, что по этим основаниям у них не получится расторгнуть договор, меняют исковые требования и просят договор признать ничтожным, так как у них имеется другой договор на эту же квартиру, но заключен он и оплачен якобы год назад. При этом ссылаются на то, что отдел маркетинга ошибся и забыл, что эта квартира продана год назад. Тут хочется вспомнить, что в доме всего 7 трехкомнатных квартир и дом строится третий год. Это все ровно, что забыть как тебя зовут. Но! При демонстрации «товара лицом» Пересыпкин ходил показывал и рассказывал где кто будет жить. И по нему не было видно, что у него проблемы с памятью.

Суд принимает это новое основание (признать договор ничтожным) и естественно на основании закона признает сделку ничтожной. Кроме того еще и обязывает ответчика (потерпевшего!) заплатить госпошлину. То есть еще  и таким образом подчеркнув, что «Спецтрубопроводстрой» очень «порядочные», а вы плохой человек, поэтому будьте добры еще и расплатитесь за то, что Пересыпкин и его команда подала на Вас в суд и за то, что они сначала хотели просто расторгнуть договор, а потом вспомнили, что ошиблись.

Все бы было похоже на правду но… И если сопоставить все эти «но» то все станет ясно. Попробуйте сами сопоставить эти «но» и посмотрите, какая получается картина.

Фирма, с которой был якобы заключен договор в 1999 году, называется ООО ПКФ «Техтранссервис». И вот первое «но», учредителем этой фирмы являются всё та же команда Пересыпкина, то есть он сам, Шульгин (его зам. в Спеструбопроводстрое), Байдаков (его зам. в Спецтрубопроводстрое) и другие. Потом вся эта команда выходит из состава учредителей и остается один единственный, а именно «СПЕЦТРУБОПРОВОДСТРОЙ». Как вам это «но»?

Дальше тоже интересно. Оплата за квартиру якобы купленную «Техтранссервисом» у «Спецтрубопроводстроя» в 1999 году происходит так же бартером. Оплата так же производилась и перечислением, только вот перечислялись деньги по письму «Спецтрубопроводстроя» не на его счет,  а например в санаторий «Марьино». Но это было сделано в нарушение законодательства. На тот период они не имели права производить оплату по распорядительным письмам. Так как счет был арестован и имелась задолженность перед бюджетом.  Но его это не волновало. Главное сделать договор задним числом. Наверное, рассчитывая на то, что Арбитражный суд не будет вникать в тонкости. Сделав такой договор, получилась неплохая картина, сам у себя купил квартиру и поехал отдохнул в санаторий «Марьино». Но это отступление.

Но суд не принял это во внимание и даже не принял во внимание то, что заседание, необходимо было отложит, так как этим вопросом занимается прокуратура. И такое ходатайство в суд было представлено. Но нет, они все торопились и в конце Вы поймете почему. Суд, не дожидаясь вынес свой вердикт, а именно, договор признать ничтожным. А попросту «Виновен. Виновен в том, что не знал с кем связался. Виновен в том, что не умеешь правильно оформлять договора. Виновен в том, что вообще появилось желание купить квартиру. Поэтому твой договор признается ничтожным и еще заплати за это госпошлину. А то, что ты потерял примерно 300 тысяч рублей это не кого не интересует. Почему 300, потому что на период признания договора ничтожным тот вексель, который после суда «Спецтрубопроводстрой» вернет, обесценился. И стоит не 600 тысяч, а примерно 300 тысяч рублей.

Но вот вся суть этого неприятного случая. Дело в том, что Пересыпкин пообещал эту квартиру одному человеку. Но человек то ли сомневался, то ли со службой еще было не все ясно, он не из Курска и хотел переехать или перевестись в Курск с Алтая. Короче долго продолжалась ситуация ни «да» ни «нет». А человек этот оказался  другом как раз «нужного» для Пересыпкина человека. Этот «нужный» человек   оказался очень высокопоставленным чиновников нашей области. Мы не пишем структуру, в которой он работает и его фамилию, так как это действительно уважаемый человек и скорее всего он не знает, что Пересыпкин втянул его в это грязное дело.

Так вот, наступил тот раковой момент, когда друг этого чиновника, сказал «да». И с этого все началось. Когда прозвучало это «да», то договор о продаже этой злополучной квартиры №11 в доме по ул. Марата-Радищева уже был подписан с другим лицом. Пересыпкину, что бы ни испортить отношения с человеком, от которого тоже зависит, будут проблемы в бизнесе Пересыпкина или нет, решил лучше в очередной раз испортить отношение с предпринимателем, но угодить «нужному» или «большому» человеку. Вот собственно и понятно, откуда растут ноги этой истории.

            Как говорится, время покажет кто прав, кто виноват. В январе-феврале 2001 дом должен будет сдан. Посмотрим, кто будет жить (не надо путать с владением) в этой квартире. Сотрудники ООО ПКФ «Техтранссервис» или человек не из Курска, который связан дружескими или рабочими отношениями с сильными мира сего.  Не исключено, что может появиться договор в котором эта квартира №11 будет принадлежать уже кому то другому. Но пока такого договора нет.

К стати в этом же доме покупают квартиры и сотрудники «Спецтрубопроводстроя». Если бы неуважаемый господин Пересыпкин переживал и заботился о своей репутации и репутации своей фирмы, то на худой конец могли бы пожертвовать одной из квартир своих сотрудников. Тем более, что они замешаны в этой истории.

Уважаемые предприниматели подумайте перед тем как работать с Пересыпкиным Александром Юрьевичем и с его фирмой «Спецтрубопроводстрой». И вот почему:

-             Он попросту может «кинуть» Вас при первом удобном случае. Как только станет делема или Вы или «нужный» человек, есть вероятность, что Вы подойдете больше как ненужный человек, даже если Вы были его другом, знакомым и т.д.

-             У «Спецтрубопроводстроя» могут появиться проблемы с налоговыми органами. Так как он попросту не платит налоги.

-             У него могут возникнуть проблемы и по дому, который строится по улице Павлуновского. 
                                                               Вот фото этого дома.  
Там он тоже взял денег в долг и вовремя не вернул. Сейчас он пытается быстро строит первую секцию, дабы избежать проблем. Вот только успеет ли?

-             В случае возникновения проблем с фискальными органами они могут наложить арест на имущество. Предвидя это Пересыпкин попытается вывести все активы на другие свои фирмы. В связи с этим есть вероятность того, что Вы можете не успеть получить свое. Так как в первую очередь, в случае ареста, будут оплачиваться налоги и уж потом Ваши требования.

Прочитав все, что выше написано, задумайтесь, а стоит ли работать с человеком, который запятнал свою репутацию. С одним из эпизодов его деятельности на рынке города Курска мы познакомили Вас. Мы сделали это для того, что бы предостеречь Вас от многих проблем. Например покупок в доме по улице Ленина. Они сейчас продают квартиры в этом доме. 
                                                                                      Вот фото этого дома.    
Жаль, что не все могут с этим познакомится особенно другие регионы. Ведь он работает с федеральными деньгами и строит в других регионах дороги. Вот где поистине непаханое поле для «закапывания денег». А потом можно будет сказать «А я забыл!»

А команде Пересыпкина стоит задуматься, стоит ли работать у человеком который подставляет Вас и который позволяет себе унизить Ваше достоинство и репутацию. Ведь Вас сделали «крайними».

Кто следующий господин Пересыпкин?

Для тех, кто хочет послушать версию самого Александра Юрьевича, приводим его телефон.
Секретарь (0712) 56-33-56
Кабинет    (0712) 51-24-60


P.S. Вот некоторые предприятия, так на всякий случай.
                                                                ООО ПСК "Спецтрубопроводстрой"
                                                                УПТК "Спецтрубопроводстрой"
                                                                ООО ПКФ "Техтранссервис"
                                                                Автобаза №17


ПРЕССА НА ЭТУ ТЕМУ.
        Газета "Курская правда" на эту же тему в №19 от 2 февраля 2001г.
        Газета "Четыре Четверти" о том же в № 4 от 6 февраля 2001г.


Свои мнения, комментарии и предложения можете отправлять по адресу kidala_2001@mail.ru 
или оставьте в гостевой книге Заполнение и просмотр

Выскажете свое мнение на эту тему.

    Ваше имя:
          E-mail:
      Мнение: